YLI 8 PROSENTIN TUOTTO RAHALLE
NYT ON MAHDOLLISTA SAADA 8% JA JOPA ENEMMÄNKIN SIJOITTAMALLA FLORIDAN USEAN PERHEEN OMAKOTITALOIHIN.
ULKOLAISET SIJOITTAJA OVAT OSTANEET TÄLLAISIA VUOSIA JA OVAT OLLEET TODELLA TYYTYVÄISIÄ. JOTKUT ASIAKKAAMME OVAT PÄÄSSEET JOPA YLI 10%:N TUOTTOON.
NYT MYÖS SUOMALAISILLA ON MAHDOLLISUUS OSTAA NÄITÄ TUOTTOISIA USEAN PERHEEN TALOJA. ME OLEMME ERIKOISTUNEET HOITAMAAN KAIKKI ALUSTA LOPPUUN SUOMEKSI. ETSIMME TEILLE KOHTEET SEN MUKAAN, MITÄ HALUATTE SIJOITTAA. TEEMME TUOTTOLASKELAMAT JA HOIDAMME KOKO OSTOPROSESSIN SUOMEKSI. KAUPAN JÄLKEEN, JOS KAIKKI HUONEISTOT EIVÄT OLE VALMIIKSI VUOKRATTU, NIIN ETSIMME TEILLE MYÖS VUOKRALAISET. JOS HALUATTE MYÖHEMMIN MYYDÄ ASUNNON, NIIN ME AUTAMME TEITÄ MYÖS ASUNNON MYYNNISSÄ.
ULKOLAISET SIJOITTAJAT VOIVAT SAADA MYÖS LAINAA NÄIHIN TUOTTOISIIN USEAN PERHEEN ASUNTOHIN. KÄSIRAHA ON VAIN 30%.
TÄSSÄ ESIMERKKEJÄ NÄISTÄ TUOTTOISISTA KIINTEISTÖISTÄ
FLORIDA MULTI-FAMILY HOMES FROM LOW $100,000
MEILLÄ ON VASTAAVIA PALJON LISÄÄ. OTTAKAA YHTEYTTÄ JA AUTAMME TEITÄ TIENAAMAAN HYVIN.
NYT ON HYVÄ AIKA SIJOITTAA FLORIDAN ASUNTOIHIN
Asuntosijoittaminen ulkomailla voi aluksi kuulostaa vaikealta ja jopa pelottavalta. Mutta se voi olla myös hyvin helppoa ja tuottoisaa, kun teitä on auttamassa kiinteistösijoitus alan ammattilaiset. Me olemme auttaneet Suomalaisia jo yli 20 vuotta sijoittamaan tänne Floridan aurinkoon.
Asuntosijoituksen tuotto rakentuu kahdesta elementistä: Arvon noususta ja vuokratuotosta
Floridassa sijoittaminen on itseasiassa paljon turvallisempaa kuin Suomessa. Täällä asuntojen todellinen arvo on helppo selvittää ennen ostoa ja seurata, kuinka asunnon hinta on muuttunut vuosin aikana. Meillä on alan viimeisin tekniikka kuinka selvittää kaikki myytävistä asunnoista. Näin tiedätte mitä olette ostamassa. Teidän ei tarvitse miettiä mahdollisista vanhoista veloista, sillä kaikki asunnot Floridassa myydään kiinnityksistä vapaina. Lisäksi myyjä ostaa teille title vakuutuksen, joka korvaa jos myös myöhemmin ilmenee, että omistuksen siirrossa on ollut jotain mitä pitää myöhemmin korjata. Kaupat päätetään aina kaupan päätöksiin erikoistuneissa title companeissa, siksi kaikki on turvallista. Useissa maissa, kuten esim. Turkissa on mahdollista, että kaupan päätöksen jälkeen voi ilmetä kiinnityksiä, joista ei ollut tietoa ostettaessa. Floridassa jos sellaista joskus tapahtuisi, niin myyjän ostama title vakuutus korvaa sellaisen.
Suomessa on usein ongelmia vuokralaisten kanssa, mutta Floridassa vuokralaisten kanssa kaikki hoituu helposti. Yleensä vuokralaiset maksavat hyvin, sillä täällä on erillinen vuokralaisten luottohistoria. Jos sinne tulee häätömerkintä, niin on hyvin vaikeata vuokrata uutta asuntoa ja siksi vuokralaiset maksavat hyvin ja ajallaan. Jos joskus harvoin vuokralainen pitää häätää, niin täällä on juristeja, jotka ovat erikoistuneet vain häätöihin. He veloittavat noin 500 dollaria ja häätö kestää noin kuukauden. Usein riittää laitta vuokralaiselle oveen 3:n päivän muuttoilmoitus ja he lähtevät itse tai jatkavat maksamista. Sillä vuokralaiset tietävät, että jos tuomari hoitaa häädön, niin se tulee näkymään heidän tietoihin. Me järjestämme teille vuokralaiset ja tarkistamme aina heidän tiedot ja työpaikat ja näin yleensä asiakkaillamme ei ole ongelmia vuokralaisten kanssa. Me hoidamme haluttaessa myös kaiken kiinteistön hoidon vuokralaisten kanssa.
Broker Alice Lonnqvist were one of America’s top Real Estate Agents in 2018
Best of HomeLight winners represent some of the most talented and customer-focused real estate agents working today. We’re pleased to give you this recognition and give you a platform to showcase your expertise.
Based on the same real estate traction data we use every day to match home buyers and sellers with America’s top agents, the Best of HomeLight Awards are a way for us to publicly recognize excellence in the real estate industry. Agents qualify by outperforming their peers at either the national or local levels.
Home Max Realty International
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE
SINCE 1994
ALICE LONNQVIST
LICENSED REAL ESTATE BROKER
Ottakaa yhteyttä joko soittamalla: 1-561-540-8122, Whatsapp: +1-561-586-1268 tai e-maililla homemaxrealty@yahoo.com
ALICE LONNQVIST
LICENSED REAL ESTATE BROKER
Palm Beach: 1-561-540-8122 Miami: 1-786-374-2385
KYSYMYKSIÄ
Reviews – What Our Clients Say
Her Global marketing skills stand out from other, No Doubt! ***** Review
[wp-review]
“Alice Lonnqvist is one of the most knowledgeable real estate professionals I have ever had the pleasure to know. The level of personal attention and trustworthiness is unparalleled. I highly recommend her services, especially those who are looking to sell their home. Her Global marketing skills stand out from other, No Doubt!”
( Michael )
Very impressed with Alice’s knowledge and professionalism ***** Review
[wp-review]
Alice was amazing to work with while buying our first home. She was very responsive and easy to contact. Alice offered her advice on negotiating price but was willing to offer whatever we decided. I was very impressed with Alice’s knowledge and professionalism.
( Jason )
Marvelous Job ***** Review
[wp-review]
“Alice helped us through the whole purchase process and did a marvelous job. I will use her again.”
( Olli-Pekka )
They Know The Business And Can Get The Job Done! ***** Review
[wp-review]
“I have worked with many Real Estate Brokers in my career and I must say that Alice and Tapio are the best in the business working with. They know the business and can get the job done with ease.”
( Irina )
Top Real Estate Broker ***** Review
[wp-review]
“Have known Alice a number of years and have worked on a number of transactions. She know’s her business and provides solutions. Communication was there and her ability to make it happen was impressive!”
( Gloria )
FLORIDA REAL ESTATE NEWS VIDEOS
